Всё о статусе резидента Сколково: требования, льготы, дорожная карта и наши услуги.
Главный девелоперский форум страны «Движение» пройдет 16–19 июня на «Роза Хутор» в Сочи. В этом году Фонд «Сколково» впервые привезет на площадку полный срез технологий для девелопмента — более 10 решений участников акселератора Build UP, демонстрирующих, как цифровизация меняет строительство, продажи и эксплуатацию жилья уже сейчас. На фоне отраслевого запроса на практические идеи форум впервые отметит PropTech-разработки в рамках URBAN Awards, а эксперты «Сколково» вынесут на сцену модели сильного девелоперского проекта и «цифрового девелопмента».
«Движение» 2026: фокус на идеи и сделки
Форум недвижимости «Движение» — самое большое частное мероприятие в России и второе событие на рынке недвижимости в мире после MIPIM. За шесть лет на форуме — более 1000 компаний, 17 000+ участников и 800+ спикеров. В 2026 году формат меняется: «один доклад — одна идея», максимум практиков и минимум тренеров. Помимо жилья, программа уделит особое внимание коммерческой недвижимости: 16 июня пройдет «Движение. День CRE», с 17 июня — секции о ритейле, торговых центрах и недвижимости для бизнеса. Форум делает упор на продажи: на площадку приедут риелторы и инвесторы, заработает отдельный кластер по доходной недвижимости. В ЭКСПО — более полусотни компаний: банки, IT, производители материалов, застройщики. В день открытия — диалог государства и бизнеса и в одной локации — премии REPA и Urban.
Экосистема «Сколково» на стенде №29: от стройки до умного дома
Фонд «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) представит на коллективном стенде №29 технологическую экосистему девелопмента. Большинство участников — выпускники Build UP, за семь лет реализовавшие свыше 150 пилотов на проектах крупнейших застройщиков России. Демонстрируются решения по ключевым зонам — строительство и контроль качества, продажи и маркетинг, эксплуатация и сервисы для собственников.
| Сфера девелопмента | Решение участников «Сколково» | Что делает |
|---|---|---|
| Строительство и контроль качества | MStroy | Цифровая стройплощадка: компьютерное зрение (Face ID, умные каски) и IoT собирают данные о людях, технике и материалах; ИИ прогнозирует отклонения по срокам и себестоимости. |
| Строительство и контроль качества | Техзор | Платформа технадзора: фиксация нарушений, отслеживание замечаний и автоматическая отчетность — техконтроль в цифровом формате. |
| Строительство | Фотэнгласс | Инновационные стекольные строительные конструкции. |
| Продажи и маркетинг | Virtual Land | 3D-туры по ЖК на стадии котлована: фотореалистичная визуализация от генплана и двора до вида из конкретного окна. |
| Продажи и маркетинг | GRAFF.estate | Интерактивный инструмент продаж: визуализация шахматки и генплана в браузере для самостоятельного выбора квартиры. |
| Продажи | ITRIELT | B2B-платформа для продажи недвижимости через агентскую сеть: единая база, бронирование и автоматизация комиссий. |
| Продажи и аналитика | Profitbase | Цифровая экосистема девелопера: CRM, аналитика, сайт и личный кабинет покупателя в одной платформе. |
| Эксплуатация и комфорт | Ujin | Умный дом №1 в России: единое приложение объединяет безопасность, климат, учет ресурсов и сервисы УК для 420+ домов. |
| Доступ в ЖК | SmartAirkey | Бесключевой доступ со смартфона: подъезд, лифт и паркинг открываются автоматически без карт и брелоков. |
| Инженерные системы | Invisiline | Безрамочные вентиляционные диффузоры премиум-класса, лауреат Red Dot Design Award: вентиляция становится невидимой частью интерьера. |
PropTech на URBAN Awards: участники «Сколково» среди претендентов
Впервые URBAN Awards вручит награды за PropTech-разработки, финалистов определяют сами девелоперы. Среди претендентов — шесть компаний «Сколково». По направлениям: ИТ-продукты для девелоперов (GRAFF.estate, BIMIT, imot.io, Техзор, Базис Недвижимость), оптимизация строительных процессов (Техзор, Базис Недвижимость), сервисы для собственников и покупателей (Базис Недвижимость, Диспетчер 24). Техзор, GRAFF.estate и BIMIT — выпускники Build UP. Церемония состоится 17 июня в рамках форума.
Сцена «Движения»: сильный проект и цифровой девелопмент
Эксперты Фонда выступят на ключевых сессиях. Юрий Хаханов, директор по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково», проведёт сессию «Модель сильного девелоперского проекта». Александр Ададуров, заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково», примет участие в стратегической дискуссии «Технологическая инфраструктура как драйвер развития» и в сессии «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке».
На сессии фонда «Сколково» «BUILD THE FUTURE. Технологии, которые меняют стройку» выступил генеральный директор GRAFF.estate Георгий Уморин с докладом «Визуализация новостроек: от первых восторгов до умных решений с ИИ». В фокусе — тренды визуализации и продаж: ИИ-решения, удалённые демонстрации недвижимости, накопление опыта и рост качества визуализации.
Инфраструктура двора и города: зарядные станции и фасады
Инженерная инфраструктура становится частью продукта ЖК. В ЭКСПО (стенд 37) крупнейшая в России сеть зарядных станций для электромобилей PUNKT E показывает решения с динамической балансировкой мощности для индивидуальных машиномест и быстрые станции для уличных паркингов жилых комплексов. Такие проекты реализованы в Москве, Воронеже, Санкт-Петербурге, а быстрые станции — в Москве, Краснодаре, Новосибирске и других городах. По словам компании, балансировка позволяет одновременно заряжать много машин без увеличения выделенной мощности — за счет гибкого распределения доступной электроэнергии между станциями в реальном времени.
«Система динамической балансировки мощности позволяет одновременно заряжать много машин без увеличения выделенной электрической мощности в жилом комплексе за счет гибкого распределения доступной электроэнергии между зарядными станциями в реальном времени. — По отзывам управляющих компаний установка быстрых зарядных станции на гостевом паркинге по франшизе PUNKT E повышает спрос на приобретение квартир со стороны пользователей электромобилей».
Параллельно на «Движении» обсуждают фасады, сроки и бюджеты. В первый день пройдут дискуссии «Честно о фасадах: вызовы и боли, что нужно делать уже здесь и сейчас» и «Слет главных архитекторов городов: Облик городов будущего» с участием главных архитекторов и представителей власти. 17 июня — экспертная сессия «Девелопмент отелей: специфика отрасли, экономика, проектирование и роль фасадных решений», а также «Дегустация» складских форматов. Утром 16 июня в 7:00 — беговая лекция «Как полюбить процесс, а не результат» с олимпийским чемпионом Алексеем Ягудиным и дневная автограф-сессия на стенде АЛЮТЕХ с 12:30 до 13:10.
Build UP: прием заявок и масштаб отрасли
Одновременно с форумом Фонд «Сколково» ведет прием заявок в восьмой цикл Build UP — крупнейшего российского стройтех-акселератора при поддержке Минстроя России. Дедлайн — 15 июня 2026 года. Большинство участников стенда №29 — выпускники Build UP, на счету которых свыше 150 пилотных внедрений у крупных застройщиков. Это отражает тренд: рынок выбирает решения, которые дают эффект здесь и сейчас — от аналитики продаж до цифрового контроля качества.
Что меняется для девелопера и покупателя уже сегодня
- Стройка становится цифровой: учет людей, техники и материалов и прогнозирование отклонений по срокам и себестоимости работают в реальном времени.
- Продажи ускоряются: единые базы, онлайн-бронирование, автоматизация комиссий и CRM в связке с аналитикой и личным кабинетом покупателя.
- Презентация новостроек выходит на новый уровень: 3D-туры на стадии котлована, фотореалистичные визуализации вплоть до вида из окна и интерактивные инструменты выбора квартиры.
- Эксплуатация и городской комфорт — в одном приложении: безопасность, климат, учет ресурсов и сервисы УК интегрируются в цифровой контур дома.
- Инфраструктура для электромобилей масштабируется: балансировка мощности и быстрые зарядные станции добавляют ценность придомовым паркингам.
Частые вопросы
Когда и где пройдет форум «Движение»?
Форум пройдет 16–19 июня 2026 года в Сочи на площадке «Роза Хутор».
Что представляет Фонд «Сколково» на «Движении»?
Более 10 разработок участников стройтех-акселератора Build UP на коллективном стенде №29: решения для цифровизации стройки, продаж и эксплуатации жилья.
Какие решения показаны для продаж и презентации новостроек?
Virtual Land — 3D-туры на стадии котлована, GRAFF.estate — интерактивная шахматка и генплан, ITRIELT — B2B-платформа продаж, Profitbase — CRM с аналитикой и личным кабинетом покупателя.
Когда состоится вручение URBAN Awards по PropTech и кто среди претендентов?
Церемония пройдет 17 июня. Среди претендентов — шесть компаний «Сколково», включая GRAFF.estate, BIMIT, imot.io, Техзор, Базис Недвижимость и Диспетчер 24.
Какие сессии с участием экспертов Фонда «Сколково» запланированы?
Сессия «Модель сильного девелоперского проекта» (Юрий Хаханов), дискуссия «Технологическая инфраструктура как драйвер развития» и «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке» (Александр Ададуров). Также прошла сессия «BUILD THE FUTURE. Технологии, которые меняют стройку».
Какая инфраструктура для электромобилей будет представлена?
PUNKT E на стенде 37 покажет станции с динамической балансировкой мощности для машиномест и быстрые станции для уличных паркингов. Проекты уже реализованы в Москве, Воронеже, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Новосибирске и других городах.
Позиция экспертов Реестр Гарант
Линейка решений «Сколково» на «Движении» покрывает весь цикл девелопмента: от цифрового технадзора до умного дома и продаж. Отдельный сигнал рынку — первая PropTech-номинация URBAN Awards и прием заявок в новый цикл Build UP. Для застройщиков это готовые инструменты, проверенные пилотами у крупных игроков.
